1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.5万円/㎡
前年比+32.1%
江戸川区
72.8万円/㎡
前年比+16.1%
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ロイヤルステージ小岩
東京都江戸川区西小岩四丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩9分
1999年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 79.83㎡の場合
相場
5,223万円
65.4万円/㎡
2,969
4,472
5,974
7,477
AI査定結果
推定相場価格
5,223万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,472万円〜5,974万円
56.0万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月6日
ロイヤルステージ小岩
5,290万円（66.3万円/㎡）/ 3階 / 79.83㎡ / 3LDK
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- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.63万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 5,290万円 | 66.3万円 | 3階 | 79.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/02 | 5,490万円 | 68.8万円 | 3階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 5,780万円 | 72.4万円 | 3階 | 79.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 3,990万円 | 50.0万円 | 3階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 4,230万円 | 53.0万円 | 3階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 4,380万円 | 54.9万円 | 3階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/17 | 4,480万円 | 56.1万円 | 3階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,000万円 | 62.6万円 | 3階 | 79.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 5,180万円 | 64.9万円 | 3階 | 79.83㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/28 | 5,380万円 | 67.4万円 | 3階 | 79.83㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,290万円 | 66.3万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/18 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/06 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅15分 | 4,780万円 | 66.3万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/26 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,780万円 | 57.9万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/31 | D’クラディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 6,080万円 | 67.5万円 | 90.13㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズステージ平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.99㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/15 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 4,280万円 | 63.8万円 | 67.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、江戸川区では16.1%上昇しています。
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